安徽省十一选五一定
人身|
電視| 工商| 建筑| 新法| 文書| 常識| 顧問|  
南寧律師事務所北京大成(南寧)律師事務所
 
南寧律師
|刑事綜合 |訴訟常識 |站長相冊 |媒體之聲 |遠東風采 |風景照片 |記者聯動 |法治視頻 |法律法規 |本站動態 |公司律師
|建筑工程房地產 |民商專題 |勞動律師 |人身損賠 |離婚律師 |交通律師 |新聞夜班 |律師休閑 |最新資訊 |客戶關懷 |賠償標準
|本站案例 |北海分站 |崇左分站 |欽州分站 |柳州分站 |律師營銷 |法治前沿 |律師文集 |法律文書 |債權債務 |本站下載
|電視采訪 |本站公告 |民商綜合 |股權轉讓案例 |公司綜合 |工商登記 |法律顧問 |便民通道 |職務犯罪 |特別專題
搜索熊律師 Google 百度 雅虎 電信114 搜狗 新浪 網易 騰訊SoSo 中搜 MSN tom

南寧律師:以不動產抵償債務的仲裁調解書能否引起物權變動的效力

 

發表時間:2016-9-22 11:16:38 來源:人民法院報

掃一掃南寧律師微信

南寧律師,廣西律師,南寧知名律師,廣西知名律師,南寧律師事務所
 

  裁判要旨

  以不動產抵償債務的仲裁調解書,并非具有直接變動當事人之間既存物權法律關系效力的功能,涉案不動產未依法辦理物權轉讓登記,不發生物權變動的效力。

  案情

  河南愛芙帝公司、焦作市勝大公司與河南省磐固公司達成300萬元還款協議,該協議經河南省博愛縣公證處(2012)博證經字第19號公證書,賦予其強制執行效力。磐固公司未按約定履行還款義務,愛芙帝公司、勝大公司申請強制執行。博愛縣法院裁定查封磐固公司的廠房和機器設備。

  2012年6月27日,焦作仲裁委員會受理了銀河公司的仲裁申請。仲裁過程中,磐固公司、銀河公司于同年8月17日達成調解協議,約定磐固公司以其390.3174萬元無爭議固定資產等抵償所欠銀河公司的債務。次日,磐固公司將其廠房、機器設備移交于銀河公司。焦作仲裁委員會作出調解書,對8月17日的調解協議予以確認。

  銀河公司以其是執行標的(設定抵押的除外)的所有權人為由向法院提出書面異議。同年10月23日,博愛縣法院裁定中止對被告磐固公司所有的廠房和機器設備的執行。同年11月5日,愛芙帝公司、勝大公司向法院提起訴訟,請求判令:1.依法確認博愛縣人民法院(2012)博執字第376號執行裁定書裁定查封的財產的所有權歸被告磐固公司;2.確認原告申請執行被告磐固公司的財產繼續執行。

  裁判

  河南省博愛縣人民法院審理后認為,被告磐固公司將本案訴爭財產抵償給被告銀河公司,焦作仲裁委員會作出的調解書,對二被告達成的以物抵債調解協議予以確認,但是,法律未明確規定仲裁調解書可以引起物權變動效力,故訴爭財產中的不動產未辦理登記,不發生物權變動的效力。被告銀河公司未取得訴爭財產中不動產的所有權,訴爭財產中不動產的所有權仍歸被告磐固公司享有,對該部分財產應予許可執行。同時,訴爭財產中除不動產之外的其他財產,已發生物權變動的效力,對該部分財產不應許可執行。判決:1.本院(2012)博執字第376號執行裁定書裁定查封的不動產的所有權歸被告磐固公司享有;2.對本判決第一項確定的財產許可執行。

  宣判后,被告銀河公司不服,提起上訴。焦作市中級人民法院審理后判決駁回上訴,維持原判。

  評析

  物權變動從發生原因來看,大致可以分基于法律行為引起的物權變動和基于法律規定、法院判決、公用征收、繼承等法律行為以外的原因引起的物權變動。

  對基于法律行為引起的物權變動,包括不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,需經登記或交付,才能發生物權變動的效力。而對于因法律行為之外的原因引起的物權變動,根據物權法第二十八條“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力” 的規定,不經登記或交付,可以直接生效。因為人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定的法律文書引起的物權變動,是依據公法進行的變動,因公權力的介入,物權變動本身具有很強的公示性,能夠滿足物權變動對排他效力的要求。

  人民法院、仲裁委員會的法律文書是否就可以導致物權設立、變更、轉讓或者消滅。一般認為,人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產或者動產等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書,以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書,應當認定為物權法第二十八條所稱導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的人民法院、仲裁委員會的法律文書,能直接引起物權變動的法律文書可直接為當事人創設或者變動物權,即具有直接變動當事人之間既存物權法律關系效力的形成法律文書。

本新聞共2頁,當前在第1頁  1  2  

 
聘請全國優秀律師事務所專業律師通道
分享到:
關注我們我們的新浪微博 我們的騰訊微博 
關鍵詞:南寧律師,南寧專業民商律師,廣西知名民商律師熊瀟敏
更多與 南寧律師,南寧專業民商律師,廣西知名民商律師熊瀟敏 相關新聞:

·南寧律師:淺析怎樣認定和處理地役權糾紛·南寧律師:基于生效判決享有不動產物權的變動
·南寧專業律師:專屬管轄中不動產糾紛的認定·南寧民商律師:預告登記請求權的效力邊界
·南寧律師:談不動產物權登記糾紛的救濟·南寧律師:借用他人名義購房的法律問題
·南寧建筑工程律師推薦:關于建設工程價款優先·南寧民商律師推薦:“買賣不破租賃”不能對抗

 
上一篇南寧律師:保證人提前代為履行債務取得追償權
下一篇:沒有了
   大成風采

大成南寧年終總結表彰 大成南寧律師講授《法
大成南寧主任李安華律 北京大成(南寧)律師

   特色專題  

一宗典型交通事故賠償 熊瀟敏律師參加廣西38
聘請法律顧問專題--廣 [廣西礦業律師]東盟礦

  站內文章搜索
baidu
推薦文章
 

·熊瀟敏律師成功辯護: 從程序正義角度切入讓檢
·《中華人民共和國刑法修正案(九)》時間效力
·2015最高人民法院關于《全國法院毒品犯罪審判
·中華人民共和國刑法修正案(九)
·南寧刑事律師:共同犯罪中過限行為的刑事責任的
·熊瀟敏律師參加廣西律師協會活動剪影
·法院指導案例:受賄罪的既遂和未遂認定問題
·[交通肇事罪辯護參考]涉及“交通肇事后逃逸”

南寧律師/大成律師事務所/廣西律師
站長視頻
 
熊瀟敏律師參與南寧電 熊瀟敏律師作客南寧電
熊瀟敏律師作客廣西網 熊律師做客廣西網絡電
熱點文章
 
·南寧律師:以不動產抵償債務的仲裁調解書能否引
·南寧律師:保證人提前代為履行債務取得追償權
·南寧律師:普通法系關于撤訴的限制性規定
·南寧律師:將租賃車輛予以質押的行為如何定性
·南寧律師:轉讓不滿五年經濟適用房合同的效力
·南寧律師:老漢床頭吸煙引火災身亡 家屬遭索20萬
·16歲少年嫌同學吵鬧在公共飲水機投毒獲刑一年
·[視頻]夜班新聞(2016年9月19日)
站長風采
 

最新文章
 
本站關鍵詞:廣西律師 南寧律師 廣西律師事務所 南寧律師事務所 廣西律師網 南寧律師網 刑事律師 公司律師 交通律師 南寧律師服務 廣西律師在線
北京大成(南寧)律師事務所地址】廣西南寧市金湖路63號金源CBD現代城19層東樓 郵編】:530022 【電話】13878124891 本站地圖
[備案號:桂ICP備05003070號]| 北京大成(南寧)律所地址示意圖 |ip查詢|廣西專業律師網更多鏈接|自助鏈接|廣西專業律師網介紹
Copyright ©2005 - 2008 安徽省十一选五一定,廣西專業律師網,廣西律師,南寧律師,南寧刑事律師All Rights Reserved
南寧律師,廣西南寧律師